Kann ein Mieter eine weitere Person einziehen lassen?
Mieter haben grundsätzlich das Recht, einen Partner in ihrer Mietwohnung aufzunehmen. Dazu wird jedoch die Zustimmung des Vermieters benötigt. Diese darf nur in einigen wenigen, in der Praxis kaum relevanten Fällen verweigert werden.
Kann einfach jemand bei mir einziehen?
Fazit. Der Mieter darf seinen Partner grundsätzlich nicht ohne Erlaubnis des Vermieters in seine Wohnung aufnehmen. Der Vermieter muss dem Zuzug des Partners jedoch grundsätzlich zustimmen. Der Vermieter kann dem Einzug des Partners widersprechen, wenn dieser für ihn unzumutbar ist oder der Wohnraum überbelegt wäre.
Wer darf bei mir einziehen?
Laut Grundgesetz hat jeder Mieter das Recht, einen Lebenspartner oder nahe Familienangehörige bei sich aufzunehmen: Diese Entscheidung geht auf das sogenannte Besitzrecht zurück, das dem Mieter das gleiche Eigentumsrecht an der Wohnung wie dem Vermieter zugesteht.
Kann ich meinen Freund in meiner Wohnung anmelden?
Wer seinen Ehepartner, eingetragenen Lebenspartner oder die eigenen Kinder in die Mietwohnung aufnehmen will, muss seinen Vermieter nicht um Erlaubnis fragen – hier reicht eine Mitteilung an ihn aus. Wollen allerdings unverheiratete Paare zusammenziehen, muss der Mieter seinen Vermieter um Erlaubnis fragen.
Kann jemand anderes für mich eine Wohnung mieten?
Es gilt immer als vertragswidrig, wenn Mieter für die Gebrauchsüberlassung (auch von Teilen Ihrer Wohnung) eine Gegenleistung, Miete bekommen, denn eine Untervermietung ist ohne vorherige Zustimmung des Vermieters grundsätzlich unzulässig.
Welche Familienmitglieder darf ein Mieter ohne Erlaubnis bei sich einziehen lassen?
Zur Familie zählen Kinder, Eltern, Ehepartner und Lebenspartner. Der Mieter bedarf keiner Zustimmung des Vermieters. Eine Aufnahme von Familienangehörigen setzt jedoch voraus, dass der Mieter selbst noch Besitz an der Wohnung hat.
Kann ich jemanden kostenlos bei mir wohnen lassen?
Es ist möglich, nahe Angehörige mietfrei in einer Immobilie wohnen zu lassen. Allerdings ist es damit nicht mehr möglich, seine Ausgaben für das Mietobjekt steuerlich abzusetzen. Gegebenenfalls muss der Vermieter sogar eine Schenkungssteuer bezahlen.
Kann der Vermieter eine weitere Mitbewohner verbieten?
Nun aber die gute Nachricht: Gänzlich verbieten oder verhindern kann der Vermieter den Zuzug des Partners nicht. Hierzu braucht es nur ein „berechtigtes Interesse“ des Mieters, wie es im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) heißt. Dieses Interesse besteht im Fall des Zuzugs des Partners immer.
Kann ich jemanden kostenlos bei mir Wohnen lassen?
Können nahe Verwandte mietfrei wohnen? Es ist möglich, nahe Angehörige mietfrei in einer Immobilie wohnen zu lassen. Allerdings ist es damit nicht mehr möglich, seine Ausgaben für das Mietobjekt steuerlich abzusetzen. Gegebenenfalls muss der Vermieter sogar eine Schenkungssteuer bezahlen.
Kann ich jemanden bei mir Wohnen lassen?
Besucher dürfen selbstverständlich auch in der Mieterwohnung übernachten. Sie dürfen auch über längere Zeit hinweg in der Mieterwohnung bleiben. Der Mieter kann seinem Besucher auch Haus- und Wohnungsschlüssel überlassen, und der Besucher darf sich auch bei Abwesenheit des Mieters in der Mietwohnung aufhalten.
Kann mir der Vermieter verbieten dass mein Freund zu mir zieht?
Nach § 553 Absatz 3 BGB dürfen Vermieter den Nachzug des Partners im Mietvertrag nicht untersagen. Nicht rechtens ist es, wenn der Mieter bereits bei Abschluss des Mietvertrages weiß, dass der Partner einziehen wird und er dieses verschweigt. Das gilt als arglistige Täuschung.
Kann ich als Hauptmieter einen Mitbewohner anmelden?
Mieter müssen "berechtigtes Interesse" haben
Grundsätzlich muss der Mieter ein „berechtigtes Interesse“ am Untervermieten, Zwischenvermieten oder am Gratis-Wohnen eines Dritten in seinen Räumen haben. An einer Zustimmung kommt der Vermieter in den allermeisten Fällen nicht vorbei.
Wie lange darf man jemanden bei sich Wohnen lassen?
Gäste darf ein Mieter bis zu sechs Wochen ohne Genehmigung des Vermieters beherbergen. Hieraus darf jedoch kein Daueraufenthalt werden, d.h. der Besuch darf sich nicht ohne längere Unterbrechungen ständig in der Wohnung aufhalten.
Kann ich jemanden bei mir wohnen lassen?
Besucher dürfen selbstverständlich auch in der Mieterwohnung übernachten. Sie dürfen auch über längere Zeit hinweg in der Mieterwohnung bleiben. Der Mieter kann seinem Besucher auch Haus- und Wohnungsschlüssel überlassen, und der Besucher darf sich auch bei Abwesenheit des Mieters in der Mietwohnung aufhalten.
Wie lange darf mein Freund unangemeldet bei mir wohnen?
Meldepflicht laut Meldegesetz
Das Bundesmeldegesetz regelt, wann man sich umzumelden hat und in welchem Zeitraum dies geschehen muss. Sollte Dein Freund bei Dir einziehen und dort auf Dauer wohnen bleiben, so hat er sich innerhalb von zwei Wochen umzumelden. Diese Meldepflicht besteht auch für Zweitwohnungen.
